Chi phí cho thuê văn phòng tại Tp.HCM sẽ biến động mạnh trong năm 2016?
Tính tới hết quý II/201,thị trường bất động sản Việt Nam đang đón lấy các biến động nhỏ tại khu vực trọng điểm Tp.HCM, khu Nam Sài Gòn, các cơn biến động lớn hơn đang hình thành tại khu Đông Sài Gòn,thị trường bất động sản liên tiếp nhận được nhiều thông tin tích cực từ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông dần hoàn thiện và những công trình dự án lớn tại trung tâm quận 2, sân bay Long Thành, và các tuyến vành đai khác…. Đang tạo điều kiện cho các chủ đầu kinh doanh hoàn thành mục tiêu rất ngoạn mục.
Thị trường bất động sản tuy dần khởi sắc nhưng vẫn chưa được đồng bộ, các chủ đầu tư chỉ lo tập trung vào những công trình dự án khu đô thị, căn hộ, đất nền…
mà hầu như quên đi mảng van phong cho thue hoặc không để ý đến do lợi nhuận thấp và không có khởi sắc về doanh thu. Đây cũng là thời cơ cho những chủ đầu tư biết chọn lối đi riêng cho mình, bởi khi mà các dự án căn hộ sẽ có khả năng bảo hoà trong vài năm nữa.
Hiện nay ngoài những cao ốc văn phòng cho thuê đã hoàn thiện và đưa vào khai thác như Centec Tower, Kumho Asiana Plaza,.. sỡ hựu lượng khách hàng đặt văn phòng đang rất cao,có khả năng sẽ lấp đầy vào cuối năm nay. Trong năm 2016-2017 sẽ không có toà cao ốc văn phòng cho thuê hạng A nào được đưa vào khai thác. Do đó, rất có khả năng chi phí van phong cho thue quan 1 sẽ biến động tăng cao trong vài năm tiếp theo.
Không những thế, giá cho thuê văn phòng hạng B, C cũng sẽ biến động tăng theo, do nguồn cung giảm,tỷ lệ văn phòng lấp đầy của những cao ốc đang ở mức cao khoảng 90-95%.
Nguồn: http://saigonoffice.com.vn/
Có 0 nhận xét Đăng nhận xét